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由??诼糜挝幕顿Y控股集團有限公司與世界著(zhù)名導演張藝謀團隊合作建設和實(shí)施的??诖笮蛯?shí)景演出項目——“印象•海南島”,作為??谑新糜挝幕ㄔO的重大項目,其建設和實(shí)施將對豐富海南省旅游產(chǎn)品,促進(jìn)??诼糜蔚陌l(fā)展,改變海南省旅游“南重北輕”的格局有重大而持續的影響,對打造“陽(yáng)光???、娛樂(lè )之都、品位之城”有著(zhù)積極重大的意義。因此,從該項目的立項到建成營(yíng)運,省、市領(lǐng)導均給予了高度重視。
項目建設地點(diǎn)位于??谑形骱0稁罟珗@原水世界及其周邊區域,占地面積約12萬(wàn)平方米。內容包括印象劇場(chǎng)、覆土配套建筑、游客接待中心設施。
該改造項目實(shí)施前,假日海灘區域的建筑大部分建于上世紀80年代,多為單層建筑,經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間的使用,原來(lái)的規劃布局已與現代社會(huì )旅游發(fā)展不相適應。部分建筑功能單一,體形粗糙,難于融入4A級景區的布局。既有礙觀(guān)瞻,且與整體環(huán)境格格不入。水世界跳水臺已停止使用多年,因缺乏維護管理,外觀(guān)上破敗,屋頂鋼結構腐蝕嚴重,部分室內工程一直都未完工,無(wú)法投入正常使用,造成資源的極大浪費。輪滑道、跳水臺與假日海灘溫泉等,相互之間聯(lián)系較弱,區域內道路及游玩線(xiàn)路暢通不足,服務(wù)設施落后,游客服務(wù)功能不完善,難以滿(mǎn)足景區發(fā)展要求。
2007年8月24日,??谑幸巹澗峙鷱图偃蘸┧澜绺脑?印象•大海大型實(shí)景演出場(chǎng)址)規劃方案(市規函 [2007] 940號)。2007年8月28日,張磊副市長(cháng)主持召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì )議,研究印象大海項目建設有關(guān)問(wèn)題,會(huì )議提出特事特辦,全力支持項目建設,并就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了研究部署(市長(cháng)辦公會(huì )議紀要第145期)。在項目實(shí)施中,可按照先開(kāi)展有關(guān)工作,手續后補等精神執行。
在項目論證初期,就初步確定于2008年4月20日海南建省20周年時(shí)演出。為滿(mǎn)足大型實(shí)景演出需要,我司委托中元國際設計工程有限公司海南分公司進(jìn)行初步設計,直接將導演組對演出要求融入整個(gè)項目設計?;诒本а萁M的創(chuàng )造靈感及水世界跳水館現狀,決定采用拱形鋼結構屋面,構筑“海膽”的建筑造型。另外,本工程是在九十年代建成的舊結構上進(jìn)行改擴建。原有結構采用的技術(shù)規范和施工中采用的技術(shù)和材料均不能適應現階段的技術(shù)要求,舊建筑無(wú)法承擔“海膽”全部的重量,所有屋頂鋼結構重量均落在新建基礎上。
為此,中元國際設計工程有限公司海南分公司專(zhuān)門(mén)請北京總部組織結構專(zhuān)家對該建筑造型具體實(shí)施可行性進(jìn)行了深入論證。最終確定屋蓋采用了拱、殼相結合的結構形式,這樣既滿(mǎn)足了“海膽”的造型要求,又最大限度地減輕了新結構對老結構的壓力。為了降低建筑自重,作為主結構的鋼拱分為前后兩部分,采用了弦支拱桁架的結構形式。前后拱的三個(gè)主弦桿為平面六次拋物線(xiàn)。前拱支撐“海膽”內膽結構,通過(guò)徑向桁架將重力荷載傳遞給原有混凝土柱。后拱承擔風(fēng)荷載、地震荷載等水平作用力。
考慮到結構的復雜,工期的緊迫性,我司仍然是委托中元國際設計院設計單位出具施工圖,而鋼結構圖紙為主構件結構圖,還需要專(zhuān)業(yè)的鋼結構公司在此基礎進(jìn)行二次深化設計,完成整體鋼構的下料。當時(shí)設計院是依據沒(méi)有深化的圖紙做出的初步估算為8000萬(wàn)元。
為盡快在2007年9月30日開(kāi)工,另外考慮到只能在初步設計及估算的基礎上對建設工程進(jìn)行施工招投標工作,根據市政府特事特辦文件(市長(cháng)辦公會(huì )議紀要第145期),經(jīng)市建設局同意于采取邀請招標的形式進(jìn)行招標。同時(shí)邀請了五家具有專(zhuān)業(yè)鋼結構資質(zhì)和施工技術(shù)的工程公司,最終中標單位為中國建設第六工程局。中建六局中標后,馬上依據已有的設計圖紙展開(kāi)鋼結構二次設計工作。2007年9月31日施工單位正式進(jìn)場(chǎng)施工,首先是對原有水世界跳水館屋頂鋼構拆除,老建筑經(jīng)市質(zhì)量檢測中心檢測后,對其基礎、梁、板、柱等進(jìn)行了糾偏等一系列改造工程。為滿(mǎn)足原定的2008年4月20日演出條件,中建六局采取了邊二次設計邊施工的方法加快工作進(jìn)度。
按照??谑锌傄幰?,所有海邊建筑不能超高。但導演組所要求的道具間、化妝間、各種大型設備間等必需功能設施就只有建在地坪以下,新建地下面積六千多平方;地下建筑基礎開(kāi)挖產(chǎn)生大量土方,多余土方的外運、邊坡支護工程、建筑地下防水工程、海邊防潮水等等措施都隨即采取。
本工程在施工過(guò)程中又恰逢海南各種建設如火如荼,各種材料、設備、人工大幅度漲價(jià),水泥就曾一度漲到700元/噸以上。即使是高價(jià)購買(mǎi)還無(wú)法及時(shí)供應,最終是在市建設局大力協(xié)調下,工程才沒(méi)有因此停工。2008年初??谟衷庥霭倌瓴挥龅暮溆昙?,給工程的施工帶來(lái)很多不便,由于工期緊,不能停工,這就使得人工、機械工效下降很多,同時(shí)為保證整個(gè)工程的安全,加大支護及安全的投入。
另一方面,導演組為最大程度滿(mǎn)足演出效果,指定推薦了舞臺、燈光、音響、投影燈等專(zhuān)業(yè)技術(shù)性強的設備。為滿(mǎn)足這些設備的正常使用,印象項目共配置3430KVA高低壓配電。經(jīng)過(guò)和??谑泄╇姴块T(mén)的協(xié)調,還專(zhuān)門(mén)為此敷設了約5KM的高壓外線(xiàn)電纜。在施工改造過(guò)程中,導演組根據對現場(chǎng)的感悟,不斷要求修改相關(guān)設計,這些都是增加工程投資的重要因素。
資金方面,海南印象文化旅游發(fā)展有限公司是由張藝謀團隊出資由海旅集團控股的股份制項目公司。項目伊始是安排我司自籌資金與張藝謀合作開(kāi)發(fā)建設,沒(méi)有政府投資。后來(lái)隨著(zhù)項目建設工作開(kāi)展,建設時(shí)間太緊,我司資金周轉已經(jīng)無(wú)法保證工程順利進(jìn)行。在北京導演組的督促和協(xié)調下,中后期的項目建設資金政府財政僅投入4000萬(wàn),其余資金我司通過(guò)多種渠道(含開(kāi)行貸款4000萬(wàn))籌集解決。
另外,為配合印象劇場(chǎng)打造西海岸旅游4A景區,形成旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)一條龍的格局。經(jīng)過(guò)公司研究決定對假日海灘進(jìn)行全面改造,在假日海灘大門(mén)入口東側原溫泉區,改造為濱海溫泉休閑區,集休閑、娛樂(lè )、養生為一體,園內設兒童嬉水池、成人戲水池、水上樂(lè )園、標準游泳池、溫泉魚(yú)療、養生藥浴等各類(lèi)泡泉泳池。大大提高了假日海灘旅游價(jià)值,得到社會(huì )公眾認可。
最終,在參建各方的共同努力下,工程于2009年1月完工,同年3月竣工驗收通過(guò),4月“印象•海南島”演出項目正式在??谖骱0堕_(kāi)幕。